Деньги под залог

Бесплатно 8-800-201-41-90

  • Позвоните нам сейчас

    8-800-201-41-90

  • Наша почта

    sochi@finlizing.info

  • Россия

Пришли за деньгами?

Одобрим займ за 30 минут в размере до 90% от стоимости вашего объекта. 100% одобрение. Конфиденциально.

деньги в долг --- Любая сумма

деньги в долг 2 --- Выдача денег в течение 1 часа

Забирайте!

Для получения займа отправьте номер телефона

Рефинансирование ипотеки для молодых семей: лучшие предложения 2021 года, особенности оформления

  • 2021 Ноябрь
  • admin
Покупка недвижимости – это серьёзная и длительная нагрузка на бюджет молодой семьи. Именно поэтому далеко не все молодые семьи имеют возможность накопить необходимую для покупки недвижимости сумму, в связи с чем вынуждены жить с родителями или на съёмных квартирах. Оформление ипотечного займа по социальной программе «ипотека для молодой семьи» может стать прекрасной альтернативой покупки квартиры в 2021 году. Однако перед тем, как оформлять этот ипотечный кредит, потенциальным заёмщикам необходимо знать все нюансы и тонкости этого кредитного продукта. В этой статье компания «Финлизинг» расскажет читателям о том, какими особенностями обладает ипотека для молодых семей, а так же как правильно провести рефинансирование этого кредитного продукта.

Что собой представляет государственная программа ипотечного кредитования молодых семей?

ипотека молодым В рамках работы этой государственной программы ипотечного кредитования молодые семьи, в которых супруги находятся в официальном браке, имеют возможность получить специализированную субсидию при оформлении ипотечного займа. При помощи этой государственной субсидии молодая семья может покрыть до 35% от общей стоимости покупаемой в кредит недвижимости. Стоит сказать, что такая социальная программа, предложенная государством, является неплохим вариантом, позволяющим молодой семье стать владельцами собственного жилья.
Важно! Решив оформить ипотеку для молодой семьи, потенциальным заёмщикам необходимо понимать, что выплачивать этот заём придётся по стандартным условиям кредитования, так как под эту программу не предусматривается сниженная процентная ставка. А для того, чтобы молодая семья могла купить недвижимость на льготных условиях, часть суммы от общей стоимости квартиры выделяется им из областного или федерального бюджета.
Денежные средства, предоставленные государством, могут использоваться:
  • в качестве первоначального взноса при покупке недвижимости;
  • снижения процентной ставки по оформленному ипотечному займу;
  • снижения стоимости покупаемой недвижимости.
Наличие таких условий позволяет подавать заявку на участие в этой социальной программе даже тем молодым семьям, кто уже оформил займ, и купить квартиру в ипотеку. Для того чтобы принять участие в этой социальной программе молодой семье необходимо написать соответствующее заявление и подать его в государственный орган самоуправления или районную администрацию. Нужно помнить, что для подачи заявления не имеет значения, прописаны оба супруга в купленной в ипотеку недвижимости или нет. Отправлять заявку на участие в социальной программе необходимо в администрацию по месту регистрации одного из супругов.

На каких условиях заёмщикам предоставляется социальная ипотека для молодой семьи?

ипотечный займ Государственные денежные средства на улучшение жилищных условий предоставляются далеко не всем претендентам. И для того, чтобы принять участие в этой социальной программе, потенциальные заёмщики должны соответствовать следующим требованиям, выдвигаемым государством:
  • возраст обоих супругов на момент подачи заявления не должен превышать 35 лет;
  • как минимум один из супругов должен быть гражданином Российской Федерации;
  • семья должна иметь доход, позволяющий своевременно погашать ипотечные займы, например, не ниже 22 тысяч рублей;
  • в собственности у супругов не должно быть другой недвижимости или её общая площадь должна быть меньше той квартиры, что покупается в ипотеку;
  • до этого молодая семья не получала государственных субсидий, направленных на улучшение жилищных условий.
Важно! В 2020 году Правительство Российской Федерации уже утвердило список участия этой социальной программы на 2021 год. Так как желающих получить государственную субсидию довольно много, время на принятие решения государством может затянуться более чем на год. И возрастной ценз будет рассматриваться не на день подачи заявления, а на момент его рассмотрения в государственной инстанции.
Точная сумма, предоставляемая государством, не установлена, однако она равна не более 30% для молодых семей, не имеющих детей, и 35% для пар, имеющих одного или нескольких детей. При этом в процессе выделения суммы будет учитываться и площадь покупаемой в кредит квартиры. Так, например, пары, не имеющие детей, смогут получить субсидию при покупке квартиры, имеющей площадь до 42 квадратов, а для семей с детьми субсидия будет рассчитываться исходя из 18 метров на одного человека.

Какие российские банки работают с социальной программой «ипотека молодой семье»?

ипотека молодой семье Рефинансирование ипотечных займов по программе «Молодая семья» в 2021 году ничем не отличается от предоставления аналогичных займов по стандартным условиям. Связано это с тем, что заёмщик не получает каких-либо льгот непосредственно от банковских организаций. Однако стоит учитывать, что если ипотека была получена без участия в социальной программе, то заёмщики в любой момент погашения займа могут подать заявление о получении субсидии от государства. Далее мы расскажем, какие именно российские банки готовы работать с этой социальной программой в 2021 году:
  • Сбербанк. Флагман российского банковского сектора готов предоставить ипотечные займы от 7,8% годовых, на сумму от 300 тысяч рублей и сроком до 30 лет.
  • Кузнецкбизнесбанк. Это банковское учреждение предлагает потенциальным заёмщикам оформление ипотечного займа от 8,5% годовых, на сумму от 300 тысяч рублей на срок до 20 лет.
  • Россельхозбанк. Россельхозбанк готов выдавать ипотеку для молодых семей от 8,05%, на сумму от 100 рублей и срок, не превышающий 30 лет.
  • Росбанк. Росбанк предлагает потенциальным заёмщикам ипотеку от 10,99%, на сумму от 300 тысяч рублей, на срок, не превышающий 25 лет.
Необходимо помнить, что в банках могут работать и другие программы льготного кредитования, например, «Семейная ипотека», по условиям которой на получение займа могут претендовать семьи, где с 2018 по 2022 год родился второй ребёнок. Большинство банков переименовали свои ипотечные продукты и поэтому займ на покупку недвижимости с названием «Молодая семья» в названии не встретишь.

Как происходят выплаты в рамках действия социальной программы «Молодая семья»?

ипотека Получать помощь со стороны государства молодые семьи могут как ещё до момента получения ипотечного займа, так и в процессе его погашения. При этом наличие у соискателя субсидии оформленной ипотеки никак не влияет на решение государства в предоставлении денежных средств. После того как заёмщику будет одобрена социальная ссуда в рамках действия программы «Молодая семья», ему будет выдано специальное свидетельство, которое необходимо передать в банк, где была оформлена ипотека. Далее банк выполнит проверку документов и получит из бюджета сумму, которая будет направлена на частичное погашение процентов, а также основного тела кредита. При этом необходимо помнить о том, что просрочки, штрафы и долги по кредитам не могут быть оплачены предоставленным государством сертификатом. После того как банк получил деньги от государства на частичное погашение ипотеки, заёмщику необходимо прийти в банк, для того чтобы выполнить перерасчёт ежемесячных платежей.

Что делать тем заёмщикам, кому отказали в предоставлении субсидии в рамках работы программы «Молодая семья»?

ипотечный заём для молодых Если заёмщик получил отказ от государства в предоставлении субсидии в рамках программы «Молодая семья», ему не стоит отчаиваться, ведь обратившись в нашу компанию, он может выполнить полное рефинансирование ипотечного займа при помощи частных инвесторов. При этом, решив воспользоваться частным инвестором для рефинансирования собственного ипотечного займа с помощью частного инвестора, клиент получит возможность оформить кредит под залог недвижимости на более выгодных для себя условиях. Для того чтобы получить информацию о займах, предлагаемых частными инвесторами, а также подать заявку на получение такого кредита, владельцу ипотечного займа необходимо перейти на страницу нашего сайта.

В качестве итога

ипотека молодой семье Субсидия, предоставляемая государством в рамках программы «Молодая семья», представляет собой одноразовую финансовую помощь, которая не оказывает практического влияния на реальную процентную ставку ипотеки. При помощи предоставленного сертификата на улучшение жилищных условий молодая семья может совершить первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита или погасить часть уже оформленного займа.
Image
Наши контакты

8-800-201-41-90

sochi@finlizing.info

ВЫ ЗА ДЕНЬГАМИ?

Узнайте, на какую сумму получите кредит.

Заполните форму, чтобы узнать результат!

Похожие статьи

Яндекс.Метрика